四川国锃招标代理有限公司受绵阳交发汽车客运（集团）有限责任公司委托，参照《中华人民共和国政府采购法》、《绵交运发［２０２２］６８号》等相关规定，拟对“汽车总站职工家属院社会化管理服务采购项目”采用竞争性磋商方式进行采购，现邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。具体事项如下：

一、采购项目基本情况

１．项目编号：ＳＣＧＺ磋【２０２２】１０－１６号

２．采购项目名称：汽车总站职工家属院社会化管理服务采购项目

３．采购人：绵阳交发汽车客运（集团）有限责任公司

４．采购代理机构：四川国锃招标代理有限公司

二、资金情况

１．资金来源：业主自筹资金（成交供应商每年向业主收取，自负盈亏）。

２．项目预算：约１５００００．００元／年（大写：壹拾伍万元整／年）。

三、采购项目简介

１．物业类型为：住宅楼（多层）。

２．物业服务标准：按三级物业服务标准执行。

３．总服务面积１３３５０平方米。

４．共计建筑物２幢，地上机动车停车位６５个。

５．按照《物业管理条例》和《四川省物业管理条例》等法律法规和政策规定，现决定招标采购一家服务供应商对汽车总站职工家属院进行社会化管理服务（详见磋商文件第五章）。

四、供应商邀请方式

本竞争性磋商邀请在绵阳交通发展集团官网（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｍｙｊｆｊｔ．ｃｏｍ／）上以公告形式发布。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

１．具有独立承担民事责任的能力；

２．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

３．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

４．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

５．参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

６．本项目参加采购活动的投标人、法定代表人（非法人负责人、自然人本人）在前３年内不得具有行贿犯罪记录；

７．法律、行政法规规定的其他条件；

８．本项目不接受联合体磋商。

六、禁止参加本次采购活动的供应商

１．参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔２０１６〕１２５号）的要求，采购代理机构将通过“信用中国”网站（ｗｗｗ．ｃｒｅｄｉｔｃｈｉｎａ．ｇｏｖ．ｃｎ）、“中国政府采购网”网站（ｗｗｗ．ｃｃｇｐ．ｇｏｖ．ｃｎ）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。

２．为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

七、磋商文件获取方式、时间、地点：

磋商文件自２０２２年１１月２１日至２０２２年１１月２５日０９：００－１７：００（北京时间，法定节假日除外）在四川国锃招标代理有限公司（绵阳市科创园区科技路５号，愿望集团）获取。

本项目磋商文件有偿获取，磋商文件售价：人民币３００．００元／份（磋商文件售后不退，　磋商资格不能转让）。

获取磋商文件时，经办人员当场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，需提供加盖公章的营业执照复印件、单位介绍信、经办人身份证复印件；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明。

八、递交响应文件截止时间：２０２２年１１月２９日１０时００分（北京时间）。

九、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，四川国锃招标代理有限公司恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

十、磋商地点：四川国锃招标代理有限公司第一开标室（绵阳市科创园区科技路５号（愿望集团））。

十一、联系方式

采　购　人：绵阳交发汽车客运（集团）有限责任公司

地　　　址：绵阳市临园路西段２９号

联　系　人：马 磊

联系电话：１３９８１１１００５２　

采购代理机构：四川国锃招标代理有限公司

通讯地址：绵阳市科创园区科技路５号（愿望集团）　

邮　　 编：６２１０００

联系方式： 陈华０８１６－２３５１１６６（报名咨询）

                 王希怡０８１６－２３５７９８８（项目咨询）

       附 件：汽车总站职工家属院社会化管理服务采购项目 竞争性磋商文件.doc